¿La calidad se contrapone a un precio competitivo en cuanto a obras se refiere? ¿La única oportunidad es elegir entre precio o calidad? En este artículo te contamos todo lo que tenés que saber sobre precio vs. calidad y cómo elegir al proveedor adecuado en Wood Frame.
¿Precio vs. Calidad?
Quien no se ha cuestionado a la hora de tomar una decisión importante como construir su vivienda, sobre el precio o la calidad de los materiales. ¿Qué priorizar, precio o calidad? Más aún en economías complejas como la de Argentina, donde la inestabilidad puede hacernos inclinar por rebajar el precio lo más posible en detrimento de los materiales o elementos de calidad que aplicamos.
En el sistema constructivo en seco bajo el método Wood Frame ya contamos con una rebaja en el precio ya que el sistema en sí posee una diferencia de más del 30% en el precio final en comparación con el sistema tradicional por un lado. Por otro lado, al ser un tipo de sistema de construcción que define con exactitud la cantidad y tipos de materiales a ser utilizados, la optimización en el uso y costo de los materiales contribuye a un costo menor. El descarte innecesario de materiales es del 0%.
Por estos motivos, el debate precio vs. calidad no tiene mucho sentido cuando hablamos de construcción en seco Wood Frame.
¿Qué características posee una obra de calidad?
En cuanto a la calidad, dijimos que no es un elemento de disputa frente al precio. Pero no todas las obras Wood Frame poseen la misma relación equilibrada entre ambas variables y no todos los proveedores son los que desarrollan obras de calidad. A continuación detallamos algunas características clave.
La estructura
La estructura debe ser rígida con portantes en madera de eucaliptus de al menos 1×3 pulgadas cada 40 cm. y secciones horizontales intercaladas (corta fuegos) con doble madera en marcos de puertas y ventanas, al igual que en los extremos.
Las aberturas
Tu proveedor seleccionado debe ofrecerte aberturas de aluminio. Especialmente las aberturas aluminio modelo Modena ya que son inspirados en la construcción Europea y tienen una excelente hermeticidad y estanqueidad por la interacción entre los perfiles.
Los revestimientos
Revestimientos de baño y cocina junto al mobiliario electivo. Clave que se instale la electricidad sanitaria y si incorpora el baño completo mucho mejor. Puerta de ingreso de eucalipto maciza con marco de madera y bisagra metálica. Puertas placa de madera para dependencias interiores. Los revestimientos disponibles son: medio tronco, fibrocemento y chapa galvanizada.
La capa exterior
En cuanto a la capa exterior, la pared externa puede ser de ladrillo visto, bolseado o pintado, pero mejor si se ofrece a elección del cliente. En cuanto a los materiales, desde su cara exterior hacia el interior ideal que se monten placas de fibrocemento liso. Por otra parte, es clave contar con la superboar de 6 mm, la barrera de agua Tivek, doble placas de OSB de 9mm y aislante lana de vidrio ISOVERTECH 50 mm de espesor.
Terminaciones
En cuanto a las terminaciones interiores, las placas de roca de yeso (Durlock) son las que denotan mejor terminación y una verdadera calidad en la obra.
Precio y calidad
Un precio acorde a la calidad mencionada va entre 400USD a 850USD el metro cuadrado. Además es importante que desarrolle la obra de manera industrializada. Un proveedor confiable y que brinde calidad no solo en la obra sino en las condiciones puede ofrecerá el mismo precio del metro cuadrado en todo el país.
Otras características de calidad en el precio mencionado son:
Coordinación del proyecto.
Diseño de la vivienda a medida.
Gestión y trámite de planos municipales.
Planificación de tareas de obra.
Gestión de los materiales.
Dirección de obra.
Cálculo estructural del proyecto.
Asesoramiento en terminaciones.
Firma arquitecto.
Trámites completos.
Gestión BPS y pago de aportes.
Garantía estructural.
Calidad premium garantizada.
Conclusiones sobre calidad y precio en Wood Frame
Elegir un proveedor que desarrolle obras bajo el sistema Wood Frame de manera industrializada, con los mejores materiales y terminaciones, con transparencia en la gestión, con garantía de igual precio en todo el país y con la posibilidad de pago de la vivienda al momento de la instalación invierte la ecuación. Más calidad, precio optimizado.
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